Покупателям


Приемка в эксплуатацию новых тепловых пунктов

Приемке в эксплуатацию подлежат тепловые пункты, постро­енные по проектам, утвержденным в установленном порядке, и находящиеся под техническим надзором представителей экс­плуатирующей организации. Для приемки создают комиссию в составе представителей инспекций Госархстройконтроля, заказ­чика, эксплуатирующей, строительной и проектной организаций, санитарного и пожарного надзора. Приемку производят в два эта­па:

  • промежуточная;
  • окончательная приемка.

В процессе строительства промежуточную приемку отдельных узлов производят представители заказчика, эксплуатационной и строительно-монтажной организации с составлением трехсторон­них актов. Промежуточной приемке подлежат:

  • элеваторные узлы (качество смонтированного оборудования, соответствие номера элеватора и диаметра сопла проекту, плот­ность примыкания конца сопла к приварному переднему фланцу);
  • подогреватели горячего водоснабжения и отопления, регуля­торы давления, температуры и расхода теплоты на отопление;
  • заводские паспорта насосных установок и правильность их мон­тажа; автоматические устройства по пуску насосных установок;
  • грязевики (диаметр и место их установки); запорно-регулиро­вочная арматура (результаты ревизии и испытания);
  • контрольно-измерительные приборы (проверка шкал термо­метров и манометров по параметрам теплоносителя, наличие пломб на манометрах, правильность установки гильз термомет­ров и приборов учета); 
  • отопительные и вентиляционные сис­темы и системы горячего водоснабжения (проверка запорно­регулировочной арматуры для гидравлической регулировки, отключения и опорожнения отдельных колец, стояков и др.); 
  • гидравлическое или пневматическое испытание трубопрово­дов.

Законченное строительством и монтажом оборудование тепло­вых пунктов подвергают обкатке и испытаниям от действующей тепловой сети в течение 72 ч.

Испытаниям подвергают:

  • насосные агрегаты — на соответствие характеристики паспортным данным;
  • водоподогреватели — на тепловой эффект и гидравлические потери в соответствии с пас­портными данными;
  • автоматические устройства по включению и выключению насосов — на надежность работы;
  • электрооборудо­вание и электродвигатели — на надежность работы;
  • элеваторы — на получение необходимого коэффициента смешения;
  • системы отопления — на нормальный прогрев при расчетном расходе воды;
  • системы горячего водоснабжения — на плотность и эффективность действия всех элементов, включая подачу горячей воды требуемой температуры к точкам водоразбора.

Окончательную приемку тепловых пунктов производит комис­сия в указанном выше составе. Встроенные тепловые пункты с насосным оборудованием принимают при наличии акта о допус­тимом уровне шума, проникающего в жилые помещения. До сда­чи в эксплуатацию все трубопроводы и оборудование тепловых пунктов должны быть тщательно промыты.

Приемочной комиссии должна быть представлена следующая документация:

  • рабочие чертежи проекта по сдаваемому объекту с внесенными в них изменениями в процессе строительства;
  • акты на скрытые работы по строительным конструкциям; акты на гидравлические испытания трубопроводов и оборудова­ния;
  • акты промежуточной приемки работ по оборудованию тепловых пунктов;
  • сертификаты на трубы, сварочные материалы и фасонные час­ти заводского изготовления;
  • паспорта на запорно-регулировочную аппаратуру;
  • журнал производства работ и заключения по проверке сварных швов физическими методами контроля;
  • акт на промывку трубопроводов и оборудования тепловых пунк­тов, а также внутриквартальных сетей, системы отопления и горячего водоснабжения;
  • акт гидравлического и теплового испытания системы централь­ного отопления;
  • акт обкатки оборудования;
  • исполнительные чертежи в трех экземплярах (в том числе на кальке).
Комиссия по приемке проверяет техническую и исполнитель­ную документацию, тщательно осматривает доступные узлы, вы­борочно испытывает отдельные элементы и на основании прове­денных проверок составляет приемочный акт с приложением к нему ведомости недоделок с указанием сроков их устранения. Для получения разрешения на включение сдаваемого объекта в экс­плуатацию строительно-монтажная организация должна устранить недоделки, указанные в ведомости. По решению комиссии объект может быть принят в эксплуатацию при наличии незначительных недоделок, не препятствующих его нормальной эксплуатации, не ухудшающих санитарно-гигиенических условий и не нарушающих безопасности труда обслуживающего персонала.
Техническим специалистам