Общая организационно-техническая подготовка к строительству объектов

Общая организационно-техническая подготовка предусматри­вает выполнение следующих мероприятий: обеспечение строи­тельства проектно-сметной документацией; оформление финан­сирования строительства; заключение договоров подряда и суб­подряда.

Проект организации строительства (ПОС) является неотъем­лемой частью рабочего проекта и составляется одновременно с другими его разделами. Проект организации строительства — обя­зательный документ для заказчика, подрядных организаций, а так­же организаций, осуществляющих финансирование и материаль­но-техническое обеспечение строительства. Проект организации строительства выполняется для обеспечения своевременного вво­да в действие участков трубопроводов при наименьших затратах материально-трудовых и финансовых ресурсов и производства работ за счет повышения организационно-технического уровня строительства.

Проект организации строительства разрабатывается генераль­ной проектной организацией или по ее заказу другой проектной организацией. Специальные разделы проекта выполняются суб­подрядными проектными организациями, ведущими разработку соответствующих разделов утверждаемой проектно-сметной до­кументации, Для обеспечения строительной площадки сжатым воздухом, ацетиленом и кислородом в ПОС определяются: мощ­ность, типы и количество компрессорных установок на строитель­ной площадке; расход кислорода и ацетилена по укрупненным показателям на I млн рублей сметной стоимости объема строи­тельно-монтажных работ.

Для обеспечения строительной площадки водой определяется расход воды на хозяйственно-питьевые и производственные нуж­ды, на пожаротушение; осуществляется выбор источников и схе­мы водоснабжения. Для электроснабжения строительной площад­ки в ПОС рассчитывается потребная мощность трансформаторов, производится выбор источников и принципиальной схемы элек­троснабжения с нанесением источников электроснабжения и ос­новных сетей на стройгенгшан. Обеспечение строительства водой, теплом, сжатым воздухом и электроэнергией, как правило, долж­но осуществляться от действующих систем, сетей и установок с учетом использования для нужд строительства постоянных инже­нерных сетей и сооружений. Временные источники энергоснаб­жения следует использовать только в полевых условиях.

В проекте организации строительства необходимо приводить следующие технико-экономические показатели: общая продол­жительность строительства, в том числе подготовительного пе­риода и периода демонтажа и монтажа трубопроводов и оборудо­вания; максимальная численность работающих; затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ.

Проекты организации строительства следует разрабатывать с учетом прогрессивных способов организации, планирования и управления строительством, в том числе узловым, комплектно­блочным и экспедиционно-вахтовым методами; кроме того, долж­ны учитываться особенности монтажа сетей теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения, природно-климатические усло­вия районов строительства и другие особенности.

Общие организационно-технические мероприятия осуществля­ются заказчиком с участием проектных и строительных организа­ций и включают решение следующих вопросов: отвод в натуре трассы для монтажа; оформление разрешения на право производ­ства работ; своевременное освобождение трассы монтажа от со­оружений и строений на ней (при необходимости); обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснаб­жением, системой связи; организация поставок оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Кроме того, в ПОС должен быть разработан раздел «Производ­ство земляных работ», в котором должны быть: объектный строй- генплан с обозначением мест выполнения земляных работ, пере­секающих их или расположенных на них коммуникаций, геоде­зических знаков, путей движения транспорта, мест стоянки машин для земляных работ; объемы земляных работ с указанием их вида, места выполнения работ; графики работы машин, графики вы­полнения работе указанием числа смен работы и условий выпол­нения. В ПОС также указываются мероприятия по обеспечению пожаро- и взрывобезопасности во время работ по монтажу, а так­же контроля за концентрацией газа в местах проведения газоопас­ных работ в соответствии с требованиями ПБ 12-529.